Itaim Bibi
Apartamento em São Paulo
St. Leopold, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1285 - Itaim,. Apartamento de alto padrão, 554 m², 4 suítes e 6 vagas. Construtora São José
St Leopold
Bairro: Itaim Bibi - São Paulo - SP
Endereço: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 1265
FICHA TÉCNICA:
Informações Técnicas:
1- Incorporação: São José Desenvolvimento Imobiliário 20 Ltda.
2- Construção: Construtora São José 3- Sistema de Vendas: Preço de Custo 4- Estilo: Neoclássico
5- Previsão de Entrega: Agosto/ 2019
6- Projeto Arquitetônico: William Simonato
7- Projeto Paisagístico: Luciana Moraes
8- Projeto de Acabamento das Áreas Comuns: William Simonato
9- Área do Terreno: 2.333,04m²
10- Número de Torres: Torre Única
11- Número de Apartamentos por Andar: 01
12- Número Total de Unidades: 20 Unidades
13- Metragem dos Apartamentos (Inclui Depósito): Área Unidades Tipo: 554,20 a 767,20m²
Área Duplex: 1.031m²
14- Número de Vagas: Unidades Tipo: 6 vagas
Unidade Duplex: 9 vagas
Visitantes: 10 vagas (Sendo: 2 PNEs)
15- Acabamento visão geral (detalhamento no Memorial Descritivo):
a) Áreas Comuns
i) Social: Paisagismo e decoração para o Lobby (Hall e Estar) e Salão de Festas (sem móveis), Copa e sanitários do salão;
ii) Lazer: Academia e piscina coberta (sem equipamento e móveis), sauna úmida com ducha fria, sala de massagem e quadra de squash;
iii) Grupo gerador de energia, proteção perimetral, CFTV, sensoriamento interno, combate a incêndio, telefonia com comunicação interna e externa, recepção de imagem TV e sistema de reuso de água;
iv) Vagas de garagem com piso prontas para uso.
b) Áreas Privativas
i) Contrapiso, paredes pintadas, portas instaladas e forro de gesso;
ii) Infraestrutura para ar condicionado (equipamentos à serem adquiridos pelos proprietários), exaustão mecânica e aspiração central;
iii) Instalações hidráulicas e gás, sistema de aquecimento de água, infraestrutura elétrica necessária para instalação do sistema de piso aquecido nos banhos das suítes e banhos Sr. e Sra.
Diferenciais do Empreendimento:
Torre única em 3 vias adjacentes, garantindo privacidade, insolação e aeração; Paredes perimetrais duplas em dormitórios e salas;
Lobby com pé direito duplo, com acabamento em paredes, tetos e pisos, conforme projeto; Sauna úmida com descanso integrado à piscina, com banheiros feminino e masculino;
Sala de massagem ao lado da saúna;
Ampla academia de 140m², com sala para pilates; Piscina aquecida coberta, de 3 Raias de 25 metros;
Salão de festas com pé direito duplo e Chapelaria, com acabamento em paredes, tetos e pisos, conforme projeto;
Quadra de Squash no 3º subsolo, com vestiários feminino e masculino;
Porte Cochère;
Gerador de energia com capacidade para alimentar toda a área comum, bem como todos os pontos de luz e tomadas do apartamento, inclusive os equipamentos de ar condicionado;
Infraestrutura pronta para aspiração central;
Tubulação seca para instalação de piso aquecido nos banhos das suítes; Portas de madeira com 2,40m de altura;
Tratamento acústico nos pisos dos apartamentos, conforme projeto específico;
Tratamento acústico nos ramais de esgoto no teto dos banheiros e nas tubulações de prumadas de esgoto e de águas pluviais, conforme projeto específico;
Pontos elétricos para instalação de equipamentos para recarga de baterias de carros elétricos; Pé direito livre de 2,90m para o projeto padrão de ar condicionado.
Personalizações:
Nosso sistema de Personalização oferece aos nossos clientes a chance de receberem sua unidade inteiramente dentro de suas expectativas e adaptadas às suas necessidades, dentro das limitações especificadas no projeto.
Listamos alguns motivos para se optar pela Personalização:
1- Flexibilidade alteração no layout da planta e acabamentos da unidade; 2- Praticidade atendimento personalizado com nossa equipe qualificada;
3- Comodidade nossos clientes recebem sua unidade pronta sem o transtorno das obras, após a instalação do condomínio;
4- Qualidade serviço com a garantia do padrão e qualidade São José;
5- Sustentabilidade respeito ao meio ambiente: redução de entulhos e do desperdício de material durante a reforma.
* valores estimados, modelo de preço de custo.
Consultas:
Thiago Granato | 4House
Depto. Comercial | Diretoria
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AP0884-BDL