Avaliação Imobiliária

O trabalho da avaliação imobiliária é o de estimar o valor de um imóvel, além de como calcular a metragem, analisar o bairro, comparar valores de m². Entre outros fins, a avaliação poderá ser utilizada para a partilha de bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, financiamento hipotecário na compra ou construção, estudo econômico, financiamento de um projeto de investimento e mais.

Avaliação é coisa séria, fundamental, e pode acarretar graves prejuízos se for incorreta.

Consulte- nos para uma avaliação precisa com um profissional.

• Compra e Venda;
• Ajustes Fiscais
• Regularização Imobiliária
• Definições de Valores para Locação
• Atualização patrimonial

Como funciona?

• Será feito uma visita onde serão observados os acabamentos utilizados, bem como seu estado de conservação.
• A avaliação pode ser feita por várias metodologias. A mais aplicada hoje se baseia em dados comparativos de mercado, ou seja, a pesquisa de informações de imóveis similares que estão à venda ou para locação e imóveis comercializados, levando-se em conta fatores de valorização e depreciação.
• Será necessário fornecer a matrícula do imóvel. Na falta deste, escritura ou contrato de compra do imóvel, além do IPTU.
• Você receberá um laudo formal contendo dados do imóvel avaliado (descritos na matrícula, junto com as observações do avaliador) e da região, em papel timbrado com assinatura do Perito em Avaliações.
• O valor cobrado por uma avaliação vai depender de variáveis como: distância, tamanho do imóvel, pesquisa de região, dentre outras.

Vistoria de imóvel

As vistorias de imóveis auxiliam os proprietários de imóveis para locação, locados ou devolvidos, a constatar em qualquer tempo o estado real do seu imóvel, sugerindo ainda possíveis melhorias para uma maior liquidez.