4House
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
679 m²
Área construída
Área construída
28.266 m²
Área do terreno
Área do terreno
Casa com 4 dormitórios à venda, 679 m² por R$ 9.000.000,00 - Condomínio Terras de São José II - Itu/SP
VendaR$ 9.000.000R$ 13.255/m²
CondomínioR$ 2.300/mês
IPTUR$ 800/mês
Características
Adega
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Campo de futebol
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Pavimentação
Piso de tábua
Porcelanato
Sacada
Sauna
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Sobre o imóvel
Com charme e estilo campestre, o refúgio oferece uma casa térrea com 679 m² em um terreno 2.826,92 m². O terreno ao lado poderá ser negociado separadamente, onde possui o campo de futebol gramado, quadra de beach tennis, casa de boneca, horta e pomar, agregando mais 2.158 m² de área totalizando 4.946 m² para explorar! O valor adicional do terreno não está incluso no valor do anúncio.
Tem ampla área de convivência totalmente integrada, com paredes de vidro e pé direito de 6 metros, dispondo de salas de estar, jantar, TV e extensa varanda com gourmet. Temos ainda lavabo, cozinha completa com ilha e despensa. No setor íntimo são 4 suítes aconchegantes com acesso ao jardim acomodando confortavelmente a família e convidados. A suíte master é dona de um espaçoso closet com dois banheiros independentes! Para o lazer e bem-estar o repertório é de tirar o fôlego! Possui espaço gourmet completo, sauna seca, SPA e fogo de chão para reunir enquanto aprecia o horizonte. Há ainda uma bela piscina aquecida, deck para relaxar, campo de futebol, horta, pomar e um paisagismo deslumbrante que abraça toda extensão da residência! Envie uma mensagem e conheça sua nova casa de campo!
Na área externa, usufrui de extenso quintal gramado para pets, piscina aquecida, sauna com maravilhosa vista do pôr do sol, fire pit e SPA aquecido. Além de, reservatório para até 15.000 litros.
Será vendida totalmente mobiliada e decorada! Ademais, oferece ar-condicionado, aquecimento solar, piso em porcelanato, iluminação em LED, sistema de água pressurizado em toda a casa, irrigação automática no jardim, sistema de captação de água da chuva, energia fotovoltaica com 42 placas e 2.000 kwh.
Localização privilegiada para quem busca qualidade de moradia, conexão com a natureza e uma linda vista diariamente! Já que a casa está posicionada em uma das áreas mais altas do condomínio.
Tem ampla área de convivência totalmente integrada, com paredes de vidro e pé direito de 6 metros, dispondo de salas de estar, jantar, TV e extensa varanda com gourmet. Temos ainda lavabo, cozinha completa com ilha e despensa. No setor íntimo são 4 suítes aconchegantes com acesso ao jardim acomodando confortavelmente a família e convidados. A suíte master é dona de um espaçoso closet com dois banheiros independentes! Para o lazer e bem-estar o repertório é de tirar o fôlego! Possui espaço gourmet completo, sauna seca, SPA e fogo de chão para reunir enquanto aprecia o horizonte. Há ainda uma bela piscina aquecida, deck para relaxar, campo de futebol, horta, pomar e um paisagismo deslumbrante que abraça toda extensão da residência! Envie uma mensagem e conheça sua nova casa de campo!
Na área externa, usufrui de extenso quintal gramado para pets, piscina aquecida, sauna com maravilhosa vista do pôr do sol, fire pit e SPA aquecido. Além de, reservatório para até 15.000 litros.
Será vendida totalmente mobiliada e decorada! Ademais, oferece ar-condicionado, aquecimento solar, piso em porcelanato, iluminação em LED, sistema de água pressurizado em toda a casa, irrigação automática no jardim, sistema de captação de água da chuva, energia fotovoltaica com 42 placas e 2.000 kwh.
Localização privilegiada para quem busca qualidade de moradia, conexão com a natureza e uma linda vista diariamente! Já que a casa está posicionada em uma das áreas mais altas do condomínio.
Fazenda Vila Real de Itu
Em seus 484 hectares de área total, o condominio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.
O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
Esportes
O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
Trilhas Ecológicas
São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
Parisiense - 900 metros (nível baixo)
Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
Orquidário
Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
Lazer
possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
Biblioteca
Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
Capela
A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
Sede social
Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
Alimentação
A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados
O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
Esportes
O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
Trilhas Ecológicas
São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
Parisiense - 900 metros (nível baixo)
Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
Orquidário
Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
Lazer
possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
Biblioteca
Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
Capela
A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
Sede social
Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
Alimentação
A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados
Acessibilidade universal
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Cabine primária
Campo de futebol
Central de limpeza e governança
Cerca elétrica
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Clube
Forno de Pizza/Pão
Gás encanado
Gourmet
Guarita blindada
Guarita de segurança
Instalações para internet
Jardim
Lago
Lan House
Personal training
Piano-Bar
Piscina
Piscina Infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Poço artesiano
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de squash
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Restaurante
Sala Fitness
Sala massagem
Salão de festas
Salão de jogos
Salão de vídeo cinema
Sauna Seca
Sauna úmida
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de segurança
Solarium
Spa
Vigia externo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Wi-fi
(11) 94735-3455
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.