Itaim Bibi

St. Leopold, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1285 - Itaim,. Apartamento de alto padrão, 554 m², 4 suítes e 6 vagas. Construtora São José

4 quartos

4 suítes

7 banheiros

6 vagas

554m²

St. Leopold, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1285 - Itaim,. Apartamento de alto padrão, 554 m², 4 suítes e 6 vagas. Construtora São José St Leopold Bairro: Itaim Bibi - São Paulo - SP Endereço: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 1265 FICHA TÉCNICA: Informações Técnicas: 1- Incorporação: São José Desenvolvimento Imobiliário 20 Ltda. 2- Construção: Construtora São José 3- Sistema de Vendas: Preço de Custo 4- Estilo: Neoclássico 5- Previsão de Entrega: Agosto/ 2019 6- Projeto Arquitetônico: William Simonato 7- Projeto Paisagístico: Luciana Moraes 8- Projeto de Acabamento das Áreas Comuns: William Simonato 9- Área do Terreno: 2.333,04m² 10- Número de Torres: Torre Única 11- Número de Apartamentos por Andar: 01 12- Número Total de Unidades: 20 Unidades 13- Metragem dos Apartamentos (Inclui Depósito): Área Unidades Tipo: 554,20 a 767,20m² Área Duplex: 1.031m² 14- Número de Vagas: Unidades Tipo: 6 vagas Unidade Duplex: 9 vagas Visitantes: 10 vagas (Sendo: 2 PNEs) 15- Acabamento visão geral (detalhamento no Memorial Descritivo): a) Áreas Comuns i) Social: Paisagismo e decoração para o Lobby (Hall e Estar) e Salão de Festas (sem móveis), Copa e sanitários do salão; ii) Lazer: Academia e piscina coberta (sem equipamento e móveis), sauna úmida com ducha fria, sala de massagem e quadra de squash; iii) Grupo gerador de energia, proteção perimetral, CFTV, sensoriamento interno, combate a incêndio, telefonia com comunicação interna e externa, recepção de imagem TV e sistema de reuso de água; iv) Vagas de garagem com piso prontas para uso. b) Áreas Privativas i) Contrapiso, paredes pintadas, portas instaladas e forro de gesso; ii) Infraestrutura para ar condicionado (equipamentos à serem adquiridos pelos proprietários), exaustão mecânica e aspiração central; iii) Instalações hidráulicas e gás, sistema de aquecimento de água, infraestrutura elétrica necessária para instalação do sistema de piso aquecido nos banhos das suítes e banhos Sr. e Sra. Diferenciais do Empreendimento: Torre única em 3 vias adjacentes, garantindo privacidade, insolação e aeração; Paredes perimetrais duplas em dormitórios e salas; Lobby com pé direito duplo, com acabamento em paredes, tetos e pisos, conforme projeto; Sauna úmida com descanso integrado à piscina, com banheiros feminino e masculino; Sala de massagem ao lado da saúna; Ampla academia de 140m², com sala para pilates; Piscina aquecida coberta, de 3 Raias de 25 metros; Salão de festas com pé direito duplo e Chapelaria, com acabamento em paredes, tetos e pisos, conforme projeto; Quadra de Squash no 3º subsolo, com vestiários feminino e masculino; Porte Cochère; Gerador de energia com capacidade para alimentar toda a área comum, bem como todos os pontos de luz e tomadas do apartamento, inclusive os equipamentos de ar condicionado; Infraestrutura pronta para aspiração central; Tubulação seca para instalação de piso aquecido nos banhos das suítes; Portas de madeira com 2,40m de altura; Tratamento acústico nos pisos dos apartamentos, conforme projeto específico; Tratamento acústico nos ramais de esgoto no teto dos banheiros e nas tubulações de prumadas de esgoto e de águas pluviais, conforme projeto específico; Pontos elétricos para instalação de equipamentos para recarga de baterias de carros elétricos; Pé direito livre de 2,90m para o projeto padrão de ar condicionado. Personalizações: Nosso sistema de Personalização oferece aos nossos clientes a chance de receberem sua unidade inteiramente dentro de suas expectativas e adaptadas às suas necessidades, dentro das limitações especificadas no projeto. Listamos alguns motivos para se optar pela Personalização: 1- Flexibilidade alteração no layout da planta e acabamentos da unidade; 2- Praticidade atendimento personalizado com nossa equipe qualificada; 3- Comodidade nossos clientes recebem sua unidade pronta sem o transtorno das obras, após a instalação do condomínio; 4- Qualidade serviço com a garantia do padrão e qualidade São José; 5- Sustentabilidade respeito ao meio ambiente: redução de entulhos e do desperdício de material durante a reforma. * valores estimados, modelo de preço de custo. Consultas: Thiago Granato | 4House Depto. Comercial | Diretoria web: www.4houseimoveis.com.br mail: contato@4houseimoveis.com.br + 55 11 98387 9633 cel/ whatsapp |Fixo: 11 4106-9329 Av Eng. Luis Carlos Berrini, 1140 - 7º Andar Brooklin São Paulo - SP CRECI: 170785

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